Главная
/
Выемка грунта в подвале

Выемка грунта в подвале в Москве и МО

Выемка грунта в подвале — сложная и ответственная задача. Грунт нужно не только выкопать, но и вынести на поверхность через узкие проёмы, лестницы или люки, не повредив фундамент и стены подвала. Мы работаем в подвалах жилых домов, промышленных зданий, паркингов, складов. Выезд инженера. Официальный договор, страховка.

Заказать демонтаж

Цены

Как заказать демонтаж и расчитать стоимость?

Позвоните или оставьте заявку — специалист сделает предварительный расчет по телефону, или составит точную смету на месте.
+7 (495) 120-99-29

оставьте заявку на демонтаж

Способы выемки грунта в подвале

Ручная выемка с выносом в мешках

Лопатами грузим грунт в мешки по 20–30 кг, выносим на поверхность через лестницу или люк. Единственный вариант при узком проёме и отсутствии техники.
Выемка с транспортером (ленточным или винтовым)

Устанавливаем транспортер от места копки до окна или двери. Грунт сыпется на ленту и выгружается наружу в самосвал или контейнер. Быстро, без мешков.
Мини-погрузчик в подвале

Если есть въезд по пандусу или широкий проём — загоняем мини-погрузчик. Грузит грунт, вывозит в контейнер или тележку.
Демонтажные роботы с ковшом

Для выемки твёрдого грунта или смеси с бетонным боем. Робот копает, грузит в контейнер или на транспортер.

Виды работ по выемке грунта

Наша спецтехника для демонтажа и вывоза строительного мусора

Собственный парк спецтехники позволяет нам оперативно выезжать на объекты и не зависеть от сторонних подрядчиков.

Подбираем экскаваторы, гидромолоты, демонтажных роботов и самосвалы индивидуально под каждый объект — для скорости, безопасности и экономии вашего бюджета.

Сложности и решения

Узкий проём

Стандартная дверь подвала — 70–80 см. Экскаватор не пролезет. Решение: ручная выемка в мешках, транспортер через окно, демонтажный робот шириной 60–70 см.
Низкий потолок

Высота подвала может быть 1,5–2 метра. Человек работает в полусогнутом состоянии, техника не пройдёт. Решение: ручной труд с выносом мешков.
Лестница без перил

Спускаться с тяжёлым мешком опасно. Решение: используем транспортер или подачу через люк с улицы краном-балкой.
Грунт с камнями и бетоном

Обычная лопата не берёт. Решение: предварительное рыхление демонтажными роботами или отбойными молотками.
Подвал под всем зданием

Объём грунта может быть 50–200 м³. Ручная выемка займёт месяцы. Решение: организуем конвейер из рабочих и транспортер, работу в две смены.

Когда требуется выемка грунта в подвале

Выемку грунта в подвальных помещениях выполняют по нескольким основным причинам:

Увеличение высоты подвала. Если потолки в подвале слишком низкие (менее 2 метров), их можно поднять за счёт углубления пола. По оценкам экспертов, капитальные вложения в подземную часть дома могут стартовать от 40% сметы надземной части при высоком уровне грунтовых вод . Однако при рыночной продаже коттеджа подвал добавляет до 12% итоговой цены .
Ремонт или усиление фундамента. Для доступа к подошве фундамента требуется удалить грунт по периметру стен. В нормативной документации (ТЕРр 2001-51) эта работа выделена в отдельную категорию и называется «разработка грунта при подводке, смене или усилении фундаментов» .
Изменение уровня пола. Если нужно опустить пол для стяжки, устройства тёплого пола или прокладки коммуникаций, грунт вынимается и вывозится. По нормативам, изменение уровня пола в здании включает перекидку, перемещение, планировку и трамбование грунта .
Прокладка коммуникаций. Для прокладки труб канализации, водоснабжения, дренажа или кабелей в подвале требуется вскрытие грунта.
Осушение и гидроизоляция. Если грунтовые воды подходят близко к полу, требуется выемка для устройства дренажной системы и гидроизоляции. При высоком уровне водоносного горизонта эксплуатационные платежи за насосы и вентиляцию могут свести выгоду от подвала к нулю .

Факторы, влияющие на стоимость выемки грунта

Тип грунта. Песчаный грунт разрабатывается быстрее и дешевле. Глинистый и тяжёлый (с камнями) — сложнее и дороже. Промёрзший грунт требует дополнительных затрат на отогрев или механическое рыхление .
Объём работ. При больших объёмах цена за куб снижается. При малых объёмах (до 10 м³) — только ручная выемка с высокой стоимостью за куб.
Доступность. Наличие широких проёмов, пандусов или оконных проёмов для транспортера снижает стоимость. Отсутствие доступа — только ручная выемка, что дороже в 4–5 раз .
Высота потолков. Чем ниже потолок, тем сложнее работать. При высоте менее 1,8 метра работа ведётся в полусогнутом состоянии, что снижает производительность и увеличивает стоимость.
Удалённость объекта. Выезд за МКАД и в отдалённые районы добавляет транспортный коэффициент.
Вывоз грунта. Отдельная услуга, зависит от объёма и удалённости полигона. Вывоз 1 м³ грунта самосвалом — от 300 ₽/м³ .

Этапы работ

Заявка — площадь подвала, высота потолков, ширина проёмов, тип грунта

Выезд инженера — осмотр, замеры, выбор метода

Договор и смета — фиксируем цену

Подготовка — освещение, вентиляция, ограждение, мешки, инструмент

Выемка грунта — выбранным методом

Вынос/транспортировка на поверхность

Погрузка в самосвал или контейнер

Вывоз грунта (опционально)

Зачистка основания — под песок или бетон

Сдача по акту

Наша страховка

Ответственность перед третьими лицами застрахована. Если при сносе случайно повредили забор, дорожку или коммуникации соседа — восстановим за свой счёт.

Почему нам доверяют выемку грунта в подвале

12 лет опыта — сотни подвалов
Любые условия — узкие проёмы, низкие потолки, вода, камни
Способы — мешки, транспортер, мини-погрузчик, роботы
Фиксированная цена — без доплат
Гарантия 12 месяцев

Как сэкономить на демонтаже

Заказать проект + снос + вывоз одним пакетом — скидка 10–15%
Работать в будни днём — без ночных коэффициентов
Сезонные скидки — осенью и зимой цены ниже на 10–20%
Оставить бой на участке (если не нужна планировка) — не платить за вывоз

Частые вопросы

Завершенные объекты

Снос здания бывшего НИИ в Москве (ЮАО)

Полностью демонтировали аварийное здание площадью 3200 м² с подвалом. Подготовили участок под строительство жилого комплекса. Здание вплотную примыкало к действующей трансформаторной подстанции, поэтому работали аккуратно, с постоянным виброконтролем. Использовали экскаватор с гидроножницами и гидромолотом. Срок: 14 дней.

Демонтаж кирпичного коттеджа в Одинцово

Снесли двухэтажный кирпичный коттедж площадью 180 м² на загородном участке. Особенность: рядом стоял жилой соседский дом в 3 метрах, поэтому работали с обеспыливанием и ограниченным временем шума. Применили экскаватор с гидромолотом для основных стен и ручную разборку в зоне примыкания к забору. Срок: 4 дня.

Частичный снос двухэтажного здания в центре Москвы

Задача — снести заднюю часть двухэтажного кирпичного здания (150 м²). Работали в стеснённых условиях: с двух сторон жилые дома, сзади — проезжая часть. Применили алмазную резку по линии отреза. Затем сносимую часть разобрали роботом-разрушителем с дистанционным управлением. Вывезли 60 тонн бетонного боя. Срок: 7 дней.

Алмазная резка части монолитного перекрытия в действующем ТЦ

В работающем торговом центре потребовалось вырезать участок монолитного перекрытия 4×5 м, толщиной 200 мм, под новый эскалатор. Работали ночью после закрытия ТЦ. Плиту разрезали на 4 блока по 1,5 тонны каждый, вывезли краном через технологический проём. Срок: 2 ночи.

Какие бывают виды работ по выемке грунта

Разработка грунта внутри здания. Подготовка основания под стяжку, устройство коммуникаций, выравнивание пола.
Разработка грунта при подводке, смене или усилении фундаментов. Выемка грунта у стен фундамента для доступа к подошве. Работы выполняются с креплением стен (если есть риск обрушения) или без него. Нормативная стоимость на 100 м³ грунта составляет от 3248 до 7815 ₽ в зависимости от группы грунта и необходимости крепления .
Изменение уровня пола в здании. Выемка грунта с погрузкой или подсыпка для поднятия уровня. Включает перекидку, перемещение, планировку и трамбование грунта ручными трамбовками .
Понимание типа работ помогает правильно составить смету и выбрать метод.

НУЖНО СНЕСТИ ЗДАНИЕ ПОД КЛЮЧ?

Позвоните или оставьте заявку — специалист сделает предварительный расчет по телефону, или составит точную смету на месте.

+7 (495) 120-99-29

Оставить заявку