Главная
/
Демонтаж кафеля

Демонтаж кафеля в Москве и МО

Демонтаж кафеля в коммерческих и нежилых помещениях — это не просто замена плитки, а полноценный этап реконструкции или ремонта, от которого зависит скорость открытия объекта и сохранение арендного потока. Кафель в таких помещениях часто уложен на усиленные составы, с полной притиркой, на большую площадь, иногда на тёплые полы или системы антискольжения. Мы работаем в ТЦ, офисах, ресторанах, медицинских центрах, фитнес-клубах, гостиницах, на складах. Выезд инженера. Официальный договор, страховка, работаем ночью и в выходные, без остановки бизнеса.

Заказать демонтаж

Цены

Факторы, влияющие на стоимость

Тип плитки. Керамогранит, клинкер и крупноформатная плитка снимаются сложнее, чем обычная керамика.
Тип клея. В коммерческих помещениях часто используют эпоксидный или полимерный клей — он в 2–3 раза прочнее цементного.
Антискользящее покрытие. Специальная текстура усложняет процесс.
Площадь. При больших площадях цена за квадрат снижается.
Режим работ. В работающих ТЦ, ресторанах, офисах — только ночью или в выходные. Это влияет на стоимость.
Сохранение основания. Если нужно сохранить стяжку, гидроизоляцию, тёплый пол или систему выравнивания — цена выше.
Доступность. В стеснённых условиях, вокруг оборудования или в узких проходах — сложнее работать.

Как заказать демонтаж и расчитать стоимость?

Позвоните или оставьте заявку — специалист сделает предварительный расчет по телефону, или составит точную смету на месте.
+7 (495) 120-99-29

оставьте заявку на демонтаж

Методы демонтажа

Ручной демонтаж

Для малых площадей (до 30 м²), сложных участков вокруг оборудования, сантехники, труб. Перфораторы, ломы, зубила
Демонтажные роботы.

Основной метод для больших площадей (от 50 м²) в ТЦ, ресторанах, фитнес-клубах, складах. Робот отбивает плитку пластами, работает с пылесосом, управляется с пульта. Быстро, чисто, безопасно.
Алмазная резка.

Для толстого керамогранита, клинкера, плитки на эпоксидном клее. Нарезаем плитку на мелкие квадраты, затем поддеваем.
Гидроклинья.

Для безударного отрыва плитки от основания. Используем, когда нужно сохранить основание (гидроизоляция, тёплый пол, старая стяжка).

Какой метод выбрать

Наша спецтехника для демонтажа и вывоза строительного мусора

Собственный парк спецтехники позволяет нам оперативно выезжать на объекты и не зависеть от сторонних подрядчиков.

Подбираем экскаваторы, гидромолоты, демонтажных роботов и самосвалы индивидуально под каждый объект — для скорости, безопасности и экономии вашего бюджета.

Особенности демонтажа

Эпоксидный клей. В ресторанах, ТЦ, медицинских центрах кафель часто укладывают на эпоксидный клей. Он в 2–3 раза прочнее цементного. Обычным перфоратором такую плитку не взять — нужна алмазная резка или мощные демонтажные роботы.
Антискользящее покрытие. В торговых центрах, фитнес-клубах, на паркингах используют плитку с антискользящей поверхностью. Она имеет текстуру, которая усложняет захват инструментом.
Крупноформатная плитка. В коммерческих помещениях часто укладывают плитку 60×60, 80×80, 100×100 см и более. Это не плитка, а бетонные плиты с керамическим покрытием. Снимать её сложно — только роботами или алмазной резкой.
Система тёплого пола. В ресторанах, офисах, фитнес-клубах часто установлены системы тёплого пола. Повредить кабель очень легко. Используем гидроклинья или аккуратный ручной подрыв.
Работа без остановки бизнеса. Коммерческие помещения не могут закрываться на ремонт на месяц. Мы работаем ночью, в выходные, поэтапно. Утром — чисто, тихо, готово к отделке.

Что делать после демонтажа кафеля

Проверка основания. После демонтажа оцениваем состояние стяжки. Если есть трещины, ямы, сколы — выравниваем.
Удаление клея. Остатки клея убираем болгаркой с алмазной чашкой или специальным скребком. Идеально ровное основание под новую плитку.
Гидроизоляция. Если гидроизоляция нарушена — восстанавливаем. В коммерческих помещениях это особенно важно (ТЦ, рестораны, медицинские центры).
Утилизация мусора. Кафель, клей, остатки стяжки — вывозим с паспортами отходов и талонами ГЛОНАСС. Для юрлиц это обязательное требование.

Этапы демонтажа

Заявка — адрес, площадь, тип плитки, тип клея, режим работ

Выезд инженера — осмотр, определение типа клея, способа укладки, согласование графика

Договор и смета — фиксируем цену

Согласование — с УК, арендодателем, собственником (при необходимости)

Подготовка — вынос мебели и оборудования, защита соседних зон

Отключение коммуникаций — электричество, тёплый пол (если есть)

Демонтаж — выбранным методом (при больших площадях — демонтажными роботами)

Удаление остатков клея (если нужно)

Уборка мусора — мешки, контейнеры

Вывоз мусора — с талонами ГЛОНАСС и паспортами отходов для юрлиц

Сдача по акту — собственнику или арендодателю

Наша страховка

Ответственность перед третьими лицами застрахована. Если при сносе случайно повредили забор, дорожку или коммуникации соседа — восстановим за свой счёт.

Почему нам доверяют демонтаж

12 лет опыта — тысячи квадратных метров в ТЦ, ресторанах, фитнес-клубах
Работаем с любым клеем — от цементного до эпоксидного
Демонтажные роботы — для больших площадей, ночных работ, чистоты и скорости
Работаем без остановки бизнеса — ночью, в выходные, поэтапно
Полный пакет документов — КС-2, КС-3, паспорта отходов для юрлиц
Фиксированная цена — без доплат

Риски и штрафы при демонтаже кафеля в коммерческих помещениях

Повреждение тёплого пола. Повредили кабель или маты — тёплый пол перестал работать. Восстановление — это вскрытие стяжки и замена кабеля. Стоимость — от 30 000 ₽ за помещение.
Повреждение основания. Отбили плитку с кусками стяжки или штукатуркой. Придётся заливать новую стяжку — дополнительные расходы.
Затопление соседей. Если в процессе демонтажа повредили трубу или коммуникации — затопление соседних помещений, штрафы от УК, иски арендаторов.
Нелегальный вывоз мусора. Штраф до 500 000 ₽ для юрлица.

Как избежать

работайте с нами. У нас есть договор, страховка, техника и документы для коммерческих объектов.

Как сэкономить на демонтаже

Заказать проект + снос + вывоз одним пакетом — скидка 10–15%
Работать в будни днём — без ночных коэффициентов
Сезонные скидки — осенью и зимой цены ниже на 10–20%
Оставить бой на участке (если не нужна планировка) — не платить за вывоз

Частые вопросы

Завершенные объекты

Снос здания бывшего НИИ в Москве (ЮАО)

Полностью демонтировали аварийное здание площадью 3200 м² с подвалом. Подготовили участок под строительство жилого комплекса. Здание вплотную примыкало к действующей трансформаторной подстанции, поэтому работали аккуратно, с постоянным виброконтролем. Использовали экскаватор с гидроножницами и гидромолотом. Срок: 14 дней.

Демонтаж кирпичного коттеджа в Одинцово

Снесли двухэтажный кирпичный коттедж площадью 180 м² на загородном участке. Особенность: рядом стоял жилой соседский дом в 3 метрах, поэтому работали с обеспыливанием и ограниченным временем шума. Применили экскаватор с гидромолотом для основных стен и ручную разборку в зоне примыкания к забору. Срок: 4 дня.

Частичный снос двухэтажного здания в центре Москвы

Задача — снести заднюю часть двухэтажного кирпичного здания (150 м²). Работали в стеснённых условиях: с двух сторон жилые дома, сзади — проезжая часть. Применили алмазную резку по линии отреза. Затем сносимую часть разобрали роботом-разрушителем с дистанционным управлением. Вывезли 60 тонн бетонного боя. Срок: 7 дней.

Алмазная резка части монолитного перекрытия в действующем ТЦ

В работающем торговом центре потребовалось вырезать участок монолитного перекрытия 4×5 м, толщиной 200 мм, под новый эскалатор. Работали ночью после закрытия ТЦ. Плиту разрезали на 4 блока по 1,5 тонны каждый, вывезли краном через технологический проём. Срок: 2 ночи.

НУЖНО СНЕСТИ ЗДАНИЕ ПОД КЛЮЧ?

Позвоните или оставьте заявку — специалист сделает предварительный расчет по телефону, или составит точную смету на месте.

+7 (495) 120-99-29

Оставить заявку