Заказать демонтаж
Оставьте заявку и мы перезвоним через 5 минут
Отправляя данные, вы принимаете политику конфиденциальности
Демонтаж коммерческих помещений в Москве и МО
Демонтаж коммерческих помещений — это комплекс работ по освобождению площадей в торговых центрах, офисных зданиях, бизнес-центрах, на складах и в производственных помещениях. В отличие от квартирных перепланировок, здесь важна скорость, сохранение арендного потока, работа ночью и документальное сопровождение. Мы выполняем демонтаж любой сложности: от разбора перегородок до сноса несущих стен, от замены стяжки до полной реконструкции помещений под нового арендатора. Выезд инженера. Официальный договор, страховка, полный пакет документов для юрлиц.
Цены
Факторы, влияющие на стоимость
- Тип помещения. ТЦ, офис, склад, производственный цех — разные требования к режиму работ, шуму и доступу.
- Объём работ. Частичный демонтаж (перегородки, стяжка) или полная разборка всех конструкций.
- Материалы. Гипсокартон, кирпич, бетон, металл — разная сложность и цена.
- Режим работ. В работающих ТЦ и офисах — только ночью или в выходные.
- Наличие коммуникаций. Электричество, вентиляция, трубы, слаботочные сети — отключение и перенос.
- Доступность. Есть ли лифт, ширина проёмов, возможность вывоза мусора.
- Вывоз мусора. Объём и тип отходов — отдельная услуга.
Как заказать демонтаж и расчитать стоимость?
Позвоните или оставьте заявку — специалист сделает предварительный расчет по телефону, или составит точную смету на месте.
+7 (495) 120-99-29
+7 (495) 120-99-29
Методы демонтажа
- Ручной демонтаж.Для гипсокартонных перегородок, подвесных потолков, напольных покрытий. Быстро, дёшево, без пыли (с пылесосами).
- Демонтажные роботы.Для бетонных стен, стяжек, колонн в работающих ТЦ и офисах. Управление с пульта, с пылесосом, минимальный шум (75–85 дБ).
- Алмазная резка.Для точного реза бетонных и кирпичных стен, проёмов, перекрытий. Без вибрации, с водой (без пыли).
- Гидроклинья.Для бесшумного разрушения бетона вплотную к сохраняемым конструкциям. Без ударов, без трещин.
- Гидромолот на экскаваторе.Для крупных объёмов на складах и в промзонах (с высокими потолками и выездом).
Какой метод выбрать
Наша спецтехника для демонтажа и вывоза строительного мусора
Собственный парк спецтехники позволяет нам оперативно выезжать на объекты и не зависеть от сторонних подрядчиков.
Подбираем экскаваторы, гидромолоты, демонтажных роботов и самосвалы индивидуально под каждый объект — для скорости, безопасности и экономии вашего бюджета.
Подбираем экскаваторы, гидромолоты, демонтажных роботов и самосвалы индивидуально под каждый объект — для скорости, безопасности и экономии вашего бюджета.
Что делать после демонтажа коммерческого помещения
После демонтажа помещение готово к ремонту, перепланировке или передаче новому арендатору. Мы также предоставляем услуги:
- Выравнивание пола — заливка стяжки.
- Штукатурка стен — подготовка под отделку.
- Монтаж новых перегородок — гипсокартонных, стеклянных, кирпичных.
- Монтаж инженерных систем — электрика, вентиляция, кондиционирование.
- Уборка и вывоз мусора — полный клининг.
Этапы демонтажа
Заявка — адрес, тип помещения, объём работ, режим работ (день/ночь)
Выезд инженера — осмотр, согласование графика с УК или арендодателем
Договор и смета — фиксируем цену
Согласование — с собственником, УК, арендодателем
Оформление пропусков — на персонал, технику, вывоз мусора
Отключение коммуникаций — электричество, трубы, вентиляция
Демонтаж — выбранным методом (при необходимости — ночью)
Уборка и вывоз мусора — мешки, контейнеры, самосвалы
Документальное закрытие — акты КС-2, КС-3, паспорта отходов
Сдача по акту
Наша страховка
Ответственность перед третьими лицами застрахована. Если при сносе случайно повредили забор, дорожку или коммуникации соседа — восстановим за свой счёт.
Почему нам доверяют демонтаж
- 12 лет опыта — сотни ТЦ, офисов, складов
- Работаем без остановки бизнеса — ночью, в выходные, поэтапно
- Собственный парк техники — роботы, алмазная резка, экскаваторы
- Демонтажные роботы для ТЦ и офисов — тихо, с пылесосом
- Полный пакет документов — КС-2, КС-3, паспорта отходов, акты утилизации
- Согласование с УК и арендодателем — берём на себя
- Фиксированная цена — без доплат
Риски и штрафы при демонтаже коммерческих помещений
Самовольное отключение коммуникаций. Отключили электричество или вентиляцию без согласования — штраф от УК, иск соседних арендаторов.
Повреждение соседних помещений. Затопили, повредили стену, засыпали мусором — суд на возмещение ущерба.
Нарушение сроков. Не сдали помещение к определённой дате — неустойка арендатору или собственнику.
Нелегальный вывоз мусора. Штраф до 500 000 ₽ для юрлица, экологические иски.
Отсутствие документов для арендодателя. Не предоставили акты, подтверждающие законность демонтажа.
Повреждение соседних помещений. Затопили, повредили стену, засыпали мусором — суд на возмещение ущерба.
Нарушение сроков. Не сдали помещение к определённой дате — неустойка арендатору или собственнику.
Нелегальный вывоз мусора. Штраф до 500 000 ₽ для юрлица, экологические иски.
Отсутствие документов для арендодателя. Не предоставили акты, подтверждающие законность демонтажа.
Как избежать
работайте с нами. У нас есть договор, страховка, согласование, документы и опыт работы в коммерческой недвижимости.
Как сэкономить на демонтаже
- Заказать проект + снос + вывоз одним пакетом — скидка 10–15%
- Работать в будни днём — без ночных коэффициентов
- Сезонные скидки — осенью и зимой цены ниже на 10–20%
- Оставить бой на участке (если не нужна планировка) — не платить за вывоз
Частые вопросы
Вывозим сразу после разбора. В ТЦ и офисах — только ночью, чтобы не мешать посетителям.
Да. Без разрешения собственника или УК работы проводить нельзя. Мы помогаем с документами.
Завершенные объекты
НУЖНО СНЕСТИ ЗДАНИЕ ПОД КЛЮЧ?
Позвоните или оставьте заявку — специалист сделает предварительный расчет по телефону, или составит точную смету на месте.
+7 (495) 120-99-29
+7 (495) 120-99-29
