Демонтаж коттеджей в Москве и МО

Демонтаж коттеджа — это не просто снос загородного дома. Это освобождение участка под новое строительство, ландшафтный дизайн или продажу. Коттеджи бывают кирпичными, блочными, деревянными, с цокольными этажами, мансардами, пристройками. Мы сносим любой тип, с сохранением материалов или под ноль, с вывозом мусора и планировкой участка. Выезд инженера. Официальный договор, страховка.

Заказать демонтаж

Цены

Факторы, влияющие на стоимость демонтажа коттеджа

Стоимость зависит от нескольких параметров. Вот основные из них:

Материал стен. Кирпич и бетон сложнее и дороже дерева. Блочные дома — средний вариант.
Этажность и наличие подвала. Двухэтажный коттедж с цокольным этажом требует больше времени и техники.
Плотность застройки. Если коттедж стоит вплотную к соседнему участку, забору или лесу — работаем аккуратнее (ручной демонтаж или роботы), что влияет на цену.
Сохранение материалов. Если планируете использовать брус, кирпич, плиты для нового строительства — демонтаж будет дороже, но материалы останутся у вас.
Вывоз мусора. Участок должен быть чистым под новый дом или газон. Вывоз боя и утилизация — отдельная услуга.

Как заказать демонтаж и расчитать стоимость?

Позвоните или оставьте заявку — специалист сделает предварительный расчет по телефону, или составит точную смету на месте.
+7 (495) 120-99-29

оставьте заявку на демонтаж

Способы демонтажа коттеджа

Ручной демонтаж с сохранением материала

Разбираем вручную по элементам. Кирпич очищаем от раствора, бревно — от крепежа. Складируем на участке. Подходит, если материал нужен для нового строительства.
Механический снос

Экскаватор с гидромолотом или ковшом. Быстро и бюджетно. Материал не сохраняется. Требуется подъезд для техники.
Комбинированный метод

Сначала ручная разборка ценных материалов (кирпич, брус, плиты). Остальное сносим техникой.
Демонтажные роботы

Для коттеджей в стеснённых условиях — вплотную к забору, лесу, соседнему дому. Робот управляется с пульта, разбирает по частям, не повреждает соседнее.

Наша спецтехника для демонтажа и вывоза строительного мусора

Собственный парк спецтехники позволяет нам оперативно выезжать на объекты и не зависеть от сторонних подрядчиков.

Подбираем экскаваторы, гидромолоты, демонтажных роботов и самосвалы индивидуально под каждый объект — для скорости, безопасности и экономии вашего бюджета.

Как подготовиться к демонтажу коттеджа

Чтобы снос прошёл быстро и без неожиданностей, сделайте несколько простых шагов:

Освободите дом от вещей. Мебель, бытовая техника, личные вещи — всё вывезти. Мы их не вывозим и не храним.
Отключите газ. Это делает Мосгаз или районная газовая служба по вашей заявке. Электричество, воду, канализацию отключим мы или вы сами (по желанию).
Предупредите соседей. Забор, дорожка, деревья рядом могут пострадать при сносе. Мы работаем аккуратно, но лучше предупредить.
Уберите ценные насаждения. Если на участке есть плодовые деревья, кустарники, которые хотите сохранить — отметьте их. Техника будет объезжать.
Обеспечьте доступ. Экскаватору нужен въезд шириной от 3 метров. Если въезд узкий — только ручной демонтаж или демонтажные роботы.

Как выбрать подрядчика для демонтажа коттеджа

Ошибка при выборе может стоить соседского забора, штрафов или травм. На что обратить внимание:
Наличие договора и страховки. Устные договорённости — риск. Проверьте, что подрядчик работает официально, застрахован.
Отзывы с фото. Попросите примеры сноса похожих коттеджей. Если дают только слова — насторожитесь.
Прозрачная смета. В смете должны быть указаны: демонтаж, погрузка мусора, вывоз, утилизация, планировка. Никаких «доплат за перевес».
Своя техника. Если подрядчик арендует экскаватор на день — это не страшно. Но если техники вообще нет, а снос обещают — обман.
Не просите предоплату 100%. Обычно аванс 30–50%, остальное после подписания акта.

Этапы демонтажа коттеджа

Заявка — адрес, материал, этажность, площадь

Выезд инженера — осмотр, оценка соседних построек, коммуникаций

Договор и смета — фиксируем цену

Отключение коммуникаций — газ (Мосгаз), свет, вода

Демонтаж — выбранным методом

Сортировка мусора — бетон, кирпич, металл, дерево

Вывоз мусора (опционально)

Планировка участка

Сдача по акту

Наша страховка

Ответственность перед третьими лицами застрахована. Если при сносе случайно повредили забор, дорожку или коммуникации соседа — восстановим за свой счёт.

Почему нам доверяют демонтаж коттеджей

12 лет опыта — сотни коттеджей
Сохранение материалов — кирпич, брус, плиты
Демонтажные роботы — для стеснённых условий и узких въездов
Фиксированная цена — без доплат
Гарантия 12 месяцев

Какой метод сноса подходит вашему объекту

Частые ошибки при самостоятельном сносе коттеджа

Некоторые владельцы пытаются сэкономить и сносят дом сами. Чем это заканчивается:
Повреждение соседского забора или дома. Упавшее бревно или стена могут зацепить чужое. Восстановление стоит десятки тысяч.
Травмы. Старые перекрытия проваливаются, стены падают не в ту сторону. Вызов скорой и лечение — дороже профессионального сноса.
Нелегальный вывоз мусора. Мешки с бетоном и досками вывозят в лес или поле. Штраф от 200 000 до 500 000 ₽.
Отсутствие разрешения (если нужно). В охранных зонах, у исторических объектов — штраф и остановка работ.
Вывод: если нет опыта и спецтехники — лучше довериться профессионалам.

Как сэкономить на демонтаже

Заказать проект + снос + вывоз одним пакетом — скидка 10–15%
Работать в будни днём — без ночных коэффициентов
Сезонные скидки — осенью и зимой цены ниже на 10–20%
Оставить бой на участке (если не нужна планировка) — не платить за вывоз

Частые вопросы

Завершенные объекты

Снос здания бывшего НИИ в Москве (ЮАО)

Полностью демонтировали аварийное здание площадью 3200 м² с подвалом. Подготовили участок под строительство жилого комплекса. Здание вплотную примыкало к действующей трансформаторной подстанции, поэтому работали аккуратно, с постоянным виброконтролем. Использовали экскаватор с гидроножницами и гидромолотом. Срок: 14 дней.

Демонтаж кирпичного коттеджа в Одинцово

Снесли двухэтажный кирпичный коттедж площадью 180 м² на загородном участке. Особенность: рядом стоял жилой соседский дом в 3 метрах, поэтому работали с обеспыливанием и ограниченным временем шума. Применили экскаватор с гидромолотом для основных стен и ручную разборку в зоне примыкания к забору. Срок: 4 дня.

Частичный снос двухэтажного здания в центре Москвы

Задача — снести заднюю часть двухэтажного кирпичного здания (150 м²). Работали в стеснённых условиях: с двух сторон жилые дома, сзади — проезжая часть. Применили алмазную резку по линии отреза. Затем сносимую часть разобрали роботом-разрушителем с дистанционным управлением. Вывезли 60 тонн бетонного боя. Срок: 7 дней.

Алмазная резка части монолитного перекрытия в действующем ТЦ

В работающем торговом центре потребовалось вырезать участок монолитного перекрытия 4×5 м, толщиной 200 мм, под новый эскалатор. Работали ночью после закрытия ТЦ. Плиту разрезали на 4 блока по 1,5 тонны каждый, вывезли краном через технологический проём. Срок: 2 ночи.

НУЖНО СНЕСТИ ЗДАНИЕ ПОД КЛЮЧ?

Позвоните или оставьте заявку — специалист сделает предварительный расчет по телефону, или составит точную смету на месте.

+7 (495) 120-99-29

Оставить заявку