Главная
/
Демонтаж железобетонных фундаментов

Демонтаж железобетонных фундаментов в Москве и МО

Демонтаж железобетонного фундамента — одна из самых сложных и трудоёмких задач при сносе зданий и реконструкции объектов. Железобетонный фундамент — это мощная конструкция, залитая на месте, с толстым армированием и высокой прочностью. Его демонтаж требует специального оборудования и соблюдения технологии. В отличие от бетонного, железобетонный фундамент армирован, что усложняет процесс. Мы работаем с железобетонными фундаментами всех типов: ленточные, плитные, свайные с ростверком, столбчатые. Выезд инженера. Официальный договор, страховка.

Заказать демонтаж

Цены

Факторы, влияющие на стоимость демонтажа железобетонного фундамента

Тип фундамента. Ленточный демонтируется проще, чем плитный или свайный. Плитные фундаменты большой площади требуют алмазной резки на блоки или мощных гидромолотов.
Толщина и глубина залегания. Чем толще и глубже фундамент, тем больше кубометров бетона и тем сложнее его вывозить. Глубина до 1 метра — средняя сложность, более 2 метров — высокая .
Наличие и диаметр арматуры. В железобетонных фундаментах арматура диаметром 12–32 мм с частым шагом. Это требует алмазной резки или гидроножниц, что увеличивает стоимость .
Класс бетона. В фундаментах используют бетон высоких классов (М300–М600). Высокопрочный бетон сложнее дробить и резать.
Доступность. Есть ли доступ для экскаватора, крана, самосвала. В стеснённых условиях — только демонтажные роботы или ручная разборка.
Режим работ. В жилых районах и работающих зданиях — ограничения по шуму, работы часто только днём.
Вывоз мусора. Железобетонный бой весит до 2,5 тонн с м³. Вывоз — отдельная услуга.
Необходимость сохранения соседних конструкций. Если фундамент примыкает к сохраняемым частям здания, нужна алмазная резка без вибрации.

Как заказать демонтаж и расчитать стоимость?

Позвоните или оставьте заявку — специалист сделает предварительный расчет по телефону, или составит точную смету на месте.
+7 (495) 120-99-29

оставьте заявку на демонтаж

Методы демонтажа железобетонных фундаментов

Алмазная резка на блоки (основной метод для толстых фундаментов).

Режем фундамент на блоки алмазной канатной установкой или дисковой пилой. Без вибрации, с водой (без пыли), режет бетон и арматуру без искр. Затем блоки вывозятся краном. Применяется, когда нужно сохранить соседние конструкции.
Гидромолот на экскаваторе.

Для больших объёмов на открытых площадках. Экскаватор с гидромолотом дробит фундамент на куски. Быстро, дёшево, но шумно и с вибрацией
Демонтажные роботы.

Для стеснённых условий (подвалы, рядом с жилыми домами). Робот с гидромолотом дробит фундамент на части, арматуру режет гидроножницами. Управление с пульта, с пылесосом
Гидроклинья.

Для раскола фундамента без ударов и шума, вплотную к сохраняемым конструкциям. Бесшумно, без вибрации
Ручной демонтаж.

Для малых объёмов, труднодоступных мест (подвалы с низким потолком). Перфораторы, отбойники, ломы. Последовательность: сначала вскрывается арматура, затем блок закрепляется, после чего производится резка арматуры и облом блока

Какой метод выбрать

Наша спецтехника для демонтажа и вывоза строительного мусора

Собственный парк спецтехники позволяет нам оперативно выезжать на объекты и не зависеть от сторонних подрядчиков.

Подбираем экскаваторы, гидромолоты, демонтажных роботов и самосвалы индивидуально под каждый объект — для скорости, безопасности и экономии вашего бюджета.

Особенности демонтажа различных типов железобетонных фундаментов

Ленточный фундамент. Самый распространённый тип. Демонтируется по частям: сначала вскрывается арматура в месте начального забоя, затем фундамент членится на блоки, которые вывозятся краном . Ленточные фундаменты из бутовой кладки разбираются ударными приспособлениями и экскаватором . Бутобетонные и бетонные — взламываются ударными приспособлениями или встряхиванием взрывами с последующим изъятием лома .
Плитный фундамент. Толстый, сильноармированный. Демонтируется только алмазной резкой на блоки или мощными гидромолотами. Требует крана для вывоза блоков.
Свайный фундамент с ростверком. Сначала демонтируется ростверк (аналогично ленточному), затем сваи выдёргиваются или срезаются ниже уровня земли. Сваи могут быть забивными (железобетонными) или буронабивными. Для их демонтажа требуется спецтехника.
Фундамент из ФБС (сборный). Демонтируется проще — блоки снимаются краном по одному. Цена от 1100 ₽/м³ .
Фундаменты из бутового камня и кирпича. Демонтируются ударными приспособлениями и экскаватором . Дешевле железобетонных.

Техника безопасности при демонтаже железобетонных фундаментов

Согласно СНиП III-10-75, при демонтаже фундаментов необходимо соблюдать правила :
Схема сноса. Фундаменты должны разбираться по специально разработанной схеме, обеспечивающей устойчивость строения в целом. Наибольший вес железобетонного блока не должен превышать половины грузоподъёмности крана при наибольшем вылете стрелы.
Последовательность. Членение на блоки начинается со вскрытия арматуры. Затем блок закрепляется, после чего производится резка арматуры и облом блока.
Вскрытие фундамента. Фундамент вскрывается в месте образования начального забоя.
Защита соседних конструкций. При работе рядом с сохраняемыми зданиями применяются безударные методы (алмазная резка, гидроклинья).
Только специалисты. Работы выполняются специализированной организацией с оборудованием и подготовленными специалистами.

Этапы демонтажа железобетонного фундамента

Заявка — адрес, тип фундамента, размеры, доступность

Выезд инженера — осмотр, определение типа фундамента, армирования, доступа

Договор и смета — фиксируем цену

Проект производства работ — для сложных объектов

Согласование — с собственником, УК, арендодателем (при необходимости)

Отключение коммуникаций — если есть

Вскрытие фундамента в месте образования начального забоя — обнажение конструкции

Обнажение и резка арматуры — подготовка к членению на блоки

Членение фундамента на блоки — алмазной резкой или гидроклиньями

Строповка и вывоз блоков — краном

Извлечение арматуры — сдача в металлолом

Уборка и вывоз мусора — талоны ГЛОНАСС, паспорта отходов

Документальное закрытие — акты КС-2, КС-3 для юрлиц

Сдача по акту

Наша страховка

Ответственность перед третьими лицами застрахована. Если при сносе случайно повредили забор, дорожку или коммуникации соседа — восстановим за свой счёт.

Почему нам доверяют демонтаж

12 лет опыта — сотни фундаментов
Все методы — алмазная резка, гидромолот, роботы, ручной
Работаем с любыми фундаментами — ленточные, плитные, свайные, ФБС
Собственный парк техники — канатные установки, роботы, краны, экскаваторы
Соблюдение СНиП — работы по специально разработанной схеме сноса
Фиксированная цена — без доплат

Риски и штрафы при демонтаже железобетонных фундаментов

Обрушение соседних конструкций. Неправильный демонтаж может повредить соседние здания. Только по проекту и схеме .
Травмы при падении блоков. Неправильная строповка или перегруз крана — падение блока. Только опытные стропальщики.
Повреждение коммуникаций. В земле под фундаментом проходят кабели, трубы. Повреждение — отключение, штраф от УК.
Нелегальный вывоз мусора. Штраф до 500 000 ₽ для юрлица.
Отсутствие паспортов отходов. Расходы не примут для налоговой.

Как избежать

работайте с нами. У нас есть опыт, техника, страховка и документы.

Как сэкономить на демонтаже

Заказать проект + снос + вывоз одним пакетом — скидка 10–15%
Работать в будни днём — без ночных коэффициентов
Сезонные скидки — осенью и зимой цены ниже на 10–20%
Оставить бой на участке (если не нужна планировка) — не платить за вывоз

Частые вопросы

Завершенные объекты

Снос здания бывшего НИИ в Москве (ЮАО)

Полностью демонтировали аварийное здание площадью 3200 м² с подвалом. Подготовили участок под строительство жилого комплекса. Здание вплотную примыкало к действующей трансформаторной подстанции, поэтому работали аккуратно, с постоянным виброконтролем. Использовали экскаватор с гидроножницами и гидромолотом. Срок: 14 дней.

Демонтаж кирпичного коттеджа в Одинцово

Снесли двухэтажный кирпичный коттедж площадью 180 м² на загородном участке. Особенность: рядом стоял жилой соседский дом в 3 метрах, поэтому работали с обеспыливанием и ограниченным временем шума. Применили экскаватор с гидромолотом для основных стен и ручную разборку в зоне примыкания к забору. Срок: 4 дня.

Частичный снос двухэтажного здания в центре Москвы

Задача — снести заднюю часть двухэтажного кирпичного здания (150 м²). Работали в стеснённых условиях: с двух сторон жилые дома, сзади — проезжая часть. Применили алмазную резку по линии отреза. Затем сносимую часть разобрали роботом-разрушителем с дистанционным управлением. Вывезли 60 тонн бетонного боя. Срок: 7 дней.

Алмазная резка части монолитного перекрытия в действующем ТЦ

В работающем торговом центре потребовалось вырезать участок монолитного перекрытия 4×5 м, толщиной 200 мм, под новый эскалатор. Работали ночью после закрытия ТЦ. Плиту разрезали на 4 блока по 1,5 тонны каждый, вывезли краном через технологический проём. Срок: 2 ночи.

НУЖНО СНЕСТИ ЗДАНИЕ ПОД КЛЮЧ?

Позвоните или оставьте заявку — специалист сделает предварительный расчет по телефону, или составит точную смету на месте.

+7 (495) 120-99-29

Оставить заявку